недвижимость
в финляндии
 
Спецпредложения

Туристическая база в Рука

Жилая площадь: 240 м.кв
Год реконструкции: 2008
Площадь участка: 4,6 ГА, бегеровая линия в собственности
Расстояние до границы РФ: 690 км
Расстояние до ближайшего города (вся городская инфраструктура) - 26 км

Номер объекта: 340
Цена: 624 000 €

Продается Акционерное Общество «Viipusjärven Lomakeskus Oy», зарегистрированное в Финляндии, имеющее кредитную историю, регистрационный номер FI-10853277.

АО имеет в собственности без обременения и долгов участок земли, площадь участка 4,6 гектара на берегу озера Viipusjärvi, берег в собственности. Место нахождение в районе города Kuusamo, Финляндия, в непосредственной близости (3-5 км) от самого лучшего в Финляндии горнолыжного курорта Ruka www.ruka.fi.

В сезон действует Автобус-челнок до склонов. По границе участка проходит официальная трасса для мотосаней и квадроциклов. По другой границе участка проходи лыжня.

Одноэтажное здание порядка 240 м2 жилой площади отремонтировано в 2008, в том числе обновлена сантехника и подведено городское водоснабжение и канализация.

Здание рассчитанное на 24 спальных места, состоит из двух гостиных, трех спален, кухни, и оснащено тремя туалетами, тремя душами, большой дровяной сауной на 6-8 человек, бытовой-сушильной комнатой, двумя дровяными каминами и оснащено всей необходимой техникой в том числе абсолютно новыми (дата приобретения декабрь 2009) телевизор LCD 40”, посудомоечная машин, стиральная машина, сушильный шкаф, кондиционеры Panasonic (2).

Для ведения бизнес деятельности в пакет АО включено:

- договор бухгалтерского обслуживания

- договор аудиторского обслуживания

- счета в банке SAMPO, Интернет-обслуживание

- договор с самой большой финской фирмой сдающей коттеджи в аренду Loma Rengas Oy

- договор со спортивной школой г. Санкт-Петербурга.

- интернет страница www.viipuscamp.fi

Существует и прилагается к пакету созданный местной архитектурной фирмой план застройки участка коттеджным поселком, включающим в себя четыре парных коттеджа примерно 125 м2 каждый и мини гостиницу на 12 номеров. Общая площадь жилой застройки примерно 750 м2.

К планируемым коттеджам подведены точки водопровода и канализации.

По заявлению в районный комитет разрешение на строительство может быть увеличено.

Имеется предварительная договоренность о подряде на строительство «под ключ» с местной строительной фирмой.

Дополнительная информация:

Налог на покупку 100% акций (количеством 53) составляет 1,6% от стоимости.

С 01.04.2010 авиакомпания AirBaltic осуществляет перелеты из Lappeenranta в Kuusamo. Цена билета от 49 евро. Lappeenranta всего в 200 км от Санкт-Петербурга.


Просмотреть увеличенную карту